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www.k8.com开户网址·今日论语丨充分协商 兼顾各方 好事办好

 ( 2020-01-11 16:22:37   )

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www.k8.com开户网址,昨天,本报客户端和官微率先发布了上海十部门制订的加装电梯新政,如一石激起千层浪,引发了热烈反响。本楼幢同意率降至三分之二、小区同意率降低至一半、公积金也能用、政府分级负责、公用事业单位积极支持……这些举措,将大大推进多层住宅加装电梯工作,这对于广大饱受爬楼之苦的人群,特别是“悬空老人”来说,可谓是一场及时雨。

在本报官微推文下方,留言、评论非常踊跃。大多数读者、网友表达了发自内心的喜悦之情:“惠民政策”“利民的大好事”“终于快要圆梦了”“点100个赞”……不过,也有不少网友表达了不同意见,最为集中的担忧是:一二楼居民的权益如何保护?还有的问,如果三分之一业主都不同意也要强制装电梯?

事实上,《意见》开头就明确了加装电梯的基本原则:“业主自愿、政府扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”。因此,并不意味着只要本楼幢同意率达到三分之二,就可以强制加装电梯。在加梯工作中,所有业主的意见,都可充分表达,各方利益都应兼顾。对于意愿不一致的楼幢,居委会应积极搭建社区协商平台,引导各方表达意见诉求,促成共识达成。居民如有反对意见,都可以摆到桌面上来,有什么想法和要求,都可以摊开来谈,大家充分沟通协商,争取找到利益平衡点。当然,“无理由反对”“我就是不同意”这样的声音,现在没有了政策支持。

市民还有几个比较集中的疑问,如“不愿意装电梯的住户还需要出钱吗?”“公摊面积怎么补?”不愿意装电梯并且不使用电梯的,当然不用出钱。另外,加装的电梯基本上都在楼外,业主楼内的公摊面积并没有减少。这些问题的提出,其实反映出很多市民对这项工作还很不了解,所以,下一步当务之急,就是加大政策的宣传和解读工作。

上海多层住宅加装电梯工作,近两年来有了较快的进展。截至目前,全市已立项952台,已启动实施411台,其中221台已完工,受益居民3000多户。为更好地回应群众的期盼,市房管局针对这项工作存在难点、痛点、堵点,从去年起牵头制订这份《意见》,其间不断听取包括人大代表、政协委员、法律专家、企业代表在内的各界人士的建议,也采纳了媒体反映的问题和群众意见。而新政之所以由十个部门联合出台,连市民政局、市经信委、市公积金管委会、市水务局等都一起加入,目的就是为了形成合力,把好事办好。

邵宁/文

 

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